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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

 

(中央社記者黃國芳嘉義縣16日電)嘉義縣黃姓婦人日前接到外甥女周轉的Line訊息,不疑有他,匯3萬元,後來發現外甥女的Line帳號被盜用,立即報警圈存保住金錢;警方籲接到相關訊息,需進一步確認。

嘉義縣中埔分局番路分駐所今天表示,75歲黃姓婦人於13日接到外甥女Line訊息,表示2017熱銷產品要借新台幣3萬元周轉,並提供合作金庫帳號,婦人一時心軟,不疑有他,至合庫櫃台準備匯款,因帳號有問題,無法匯款。

婦人打電話給外甥女卻不通,便用Line傳訊息表示帳號有問題,後來Line又傳另一個郵局帳號,婦人心想外甥女急需用錢,立即到郵局匯出3萬元。

不過,婦人越想越不對勁,再次打電話給外甥女確認,外甥女才表示Line帳號遭人盜用,隨即報警處理。

警方向婦人表示應是受到詐騙,番路分駐所長呂俊生、警員林益生馬上向郵局阻止匯款,成功於2小時內將黃老婦人所匯3萬元春節送禮推薦圈存保住,並將郵局詐騙帳號列為警示帳戶。

中埔分局呼籲民眾,若接獲不明來電告知有關帳戶需分期付款操作問題,或是親友周轉借錢訊息,應進一步確認,並報警撥打110、165專線報案,以免上當受騙,造成財物損失。1060216
 

 

 

(中央社記者蔡怡杼台北27日電)地價稅有感上調,不僅讓民眾吃不消,國泰金控總經理李長庚表示,壽險業投資公共建設主要集中地上權案,也陷入養套殺風暴中。

地價稅11月起開徵,由於今年適逢每3年一次的公告地價調整,影響所及不僅6都自用住宅地價稅平均漲幅達3成,包括商業辦公大樓、BOT(Build-ope介紹rate-transfer)民間興建、營運再轉移給政府的開發案、一般店面、出租型住宅的地價稅全部跟著上漲。

由於地價稅上漲墊高了保險業對不動產的投資成本,身為全台最大地主的國泰人壽感觸相當深,其母公司國泰金控總經理李長庚日前更公開表示,不只民眾投資股市有養套殺的危機,保險業目前投資公共建設以地上權案居多,也面臨著養套殺困境。

根據金融監督管理委員會統計,截至2016年9月底,保險業投資公共建設餘額有新台幣2004億元,其中,地上權案件達1412億元,占比高達7成,至於專案運用投資股權與有價證券共288億元,創投間接投資為304億元。

李長庚指出,壽險業投資公共建設因無法出任被投資事業董監,有無法落實管理的問題,之後在修法放寬下,通過保險業得擔任公建董監,不過,壽險業目前面臨另一個問題-地上權租金隨公告地價變動,不確定高,對此,租金採部分固定、部分浮動。

對此,戴德梁行董事總經理顏炳立日前也指出,「稅是影響房市低迷的重要因素,是壓垮市場的最後一根稻草」。

他說,很多人收到稅單,才會開始感覺到痛,可能民眾過去收到地價稅為2、3萬元,但受到地價稅調整影響,今年可能要繳10萬元,不僅民眾有感,持有大批土地的開發商也感受到相當的壓力。顏炳立舉例說明,每坪上百萬元的豪宅,今年收到的地價稅以及房屋稅合計可能高達百萬元,也就是,每年光稅金負擔就高達一坪。

顏炳立表示,目前房市只剩剛性需求支撐,當前的房屋稅、地價稅不僅侵蝕房市的購買力,打壓民眾購房意願,也會讓市場價值慢慢的流失,因為今天的低房價可能是明天的高價,也因此,想購屋民眾期待的「明天會更好」只會是歌名,不會是事實。1051127

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